当ファンドは、オリックス銀行にて融資審査が行われ建設後の融資内定を受けている不動産開発案件に対し、建設期間中の資金融通をクラウドバンクが行うことを目的として組成されたファンドです（※）。

（※クラウドバンクにおける独自の融資審査を行っており、当ファンドからの融資はクラウドバンクにおける融資審査に基づくものとなります。）

当ファンドの内容説明:

ファンドの内容を、図を使ってご説明します。

[1] 不動産開発事業を計画している資産管理会社Xは、土地を購入し、建物を完成させるために資金を調達しようと考えています。

[2] 銀行は資産管理会社Xの計画する事業を審査し、融資を内定しているが、建設期間中は融資を実行出来ない。

[3] 建設期間中にクラウドバンクが融資することで、建設を進めることが出来ます。

[4] 銀行が融資出来ない建設期間中にクラウドバンクが融資をすることで、資産管理会社Xは不動産取得及び建設、銀行は完成物件に対する融資、クラウドバンクは建設期間中の融資（短期・好利回りでの運用）を行うことが可能となります。

オリックス銀行は建設後に融資を行いますが、建設後に比べ相対的にリスクの高い建設期間中の融資をクラウドバンクが行うことから、クラウドバンクでは好利回りでの運用を可能としております。

建設期間中においても「工務店との請負契約に基づく建物の竣工・引渡し請求権の譲渡予約、土地に対する抵当権設定の仮登記を行うことで保全性を高め、かつ好利回りの投資機会をご提供致します。

保全の仕組み

当ファンドの主要な融資先について保全確保の仕組みをご紹介します。
※当ファンドから融資を行う全ての融資先についてご紹介するものではございません。
（融資先のアルファベット表記は、2015年11月以降に募集したファンドにつきましては融資先ごとに独自のものを割り振っています。（あるファンドでのB社＝他のファンドでのB社）なお、社名等の融資先を特定しうる情報は貸金業法に基づく規制により表示することが出来ません。）

※当ファンドでは募集の完了後に保全のスキームが変更となっています。詳細はトピックス（2016.11.15）をご覧ください。